تقوم دبي بعمل خطة جديدة من أجل تأسيس مدينة جديدة هذه المدينة سوف تقام على غرار النقل الموجة والسعي الجاد نحو تنميته وتطويره، وهذه الخطة الجديدة تعد أحد الأدوات التي تستخدمها دبي لكي تطور ما يعرف بنظام النقل المستدام، ويقال على خطة البناء أنها بمثابة طوكيو ولكن على شكل مصغر على أرض دبي.
ووفقا لما تم الكشف عنه بواسطة الرئيس التنفيذي الخاص بشركة عقارات جميرا الخاصة بالغولف، أن خطط البناء التي تعمل على تأسيس مدينة لا ينقصها أي شيء تعتبر نقطة التحول نحو التطوير الحضري الذي سيتم على كافة أنحاء العالم ابتداءاً بالإمارات ومن ثم باقي الدول الأخرى.
وتقدر المساحة الخاصة بالمَدينه الجديدة التي يخطط لتشيدِها في دبي بحوالي 80 مليون قدم مربع، كما أن هذه المدينة الجديدة سوف تتكامل مع المشروع الخاص بِعقارات جميرا للغولف، وخلال السطور التالية سوف نتعرف على كل ما يتعلق بخطة البناء للمدينة الجديدة وأهدافها.
فكرة المدينة الجديدة في دبي:
تبنى خطة تشييد المدينة الجديدة على تطبيق مجموعة من المعايير الخاصة التي لم يسبق تطبيقها من قبل في عمليات البناء، وبهذه المعايير سوف تسير على نهج النقل الموجه بهدف تنميته وتحديث نظام النقل المستدام.
وقد وصف الرئيس التنفيذي لشركة جميرا للغولف “كاظم” المدينة الجديدة بأنها صورة مصغرة من طوكيو، ولكن هذه المدينة سوف تبنى على أسس هندسية جديدة فضلا عن المعايير المعمارية والحضرية التي لم يتم تنفيذها على أرض الواقع من قبل، وبهذه المعايير الجديدة يسيرون على قناعة خاصة بأن التطوير العقاري لا يكمن في المباني الجديدة فقط ولكن لابد أن يرتبط بهذا التطوير الحداثة والإبداع في التصميم والبناء، بحيث تصبح المباني الجديدة رمز من رموز دبي التاريخية، ولكي تكون أحد الوسائل التي تساهم في إسعاد الناس، وذلك وفقا لما يراه الشيخ محمد بن راشد بن آل مكتوم، الذي يحتل منصب نائب رئيس الإمارات.
وتكون عملية تنقل الناس في المدينة في كافة المناطق والأنحاَء المجاورة عن طريق وسائل نقل تسير تحت الأرض من أجل خفض حدة الازدحام في المدينة، كما أن المساحة الخاصة بتنقل البشر تحت المدينة تستوعب حوالي مائة ألف شخص، فضلا عن عدم السماح للمركبات التي تستخدم الوقود التقليدي أن تسسير في المدينة، ولكن يرحب كثيرا بالمركبات التي تعمل بالطاقة المتجددة.
والسقف الزمني الخاص بتنفيذ مشروع المدينة الجديدة يقدر بحوالي خمسة عشر عام هذا وفقا لما أشار إليه الرئيس التنفيذي لشركة جميرا للغولف، ويرجع السبب في طول المدة الخاصة بتنفيذ المشروع إلى الهدف في تصميم مباني على قدر عالي من الابداع والتصميم، وليس مباني عادية من أجل البيع أو الإيجار، فهذا المشروع الجديد يهدف إلى تحقيق نقلة نوعية في شكل العمارة والبناء بهدف سياحي واقتصادي تسعى الشركة المخططة لتنفيذ المشروع تحقيقه في مدينة دبي بالإمارات ومن ثم تنطلق إلى الدول الأخرى لتغير ثقافة البناء القديمة وتحقق شكل جديد لتشييد المباني وتغير شكل الدول.
أهداف خطة بناء مشروع طوكيو المدينة الجديدة في دبي:
تتعدد الأهداف التي بسببها سيتم تشييد المدينة الجديدة في دبي، ولكن هناك عدد من الأهداف أهم من غيرهما يمكن تحديد بعض منهم فيما يلي:ـ
الهدف الأول السعي نحو تحقيق بعدا جديدا للحياة السكنية وأسلوب جديد يحقق التنمية الثقافية والازدهار السياحي فضلا عن تحقيق الترفيه من أجل بث روح التفاؤول والسعادة في قلوب الناس، وذلك من خلال الأسلوب والمعايير الجديدة المتخذة في العمارة والبناء للمدينة الجديدة.
ـ أن يكون هذا المشروع الجديد أحد السبل نحو تحقيق عدد كبير من المشاريع التنموية الأخرى باختلاف أنواعها.
ـ أن تكون هذه المدينة الوجهة السكنية المثلى فضلا عن كونها ترفيهية، وبالتالي تكون محط الأنظار من جميع أنحاء العالم.
ـ تهدف إلى تحقيق نقلة اقتصادية ومحورية في اقتصاد دبي.
وهكذا تكون الأهداف من المشروع الجديد الخاص ببناء مدينة جديدة على غرار النقل الموجه وتكون مشابهة كثيرا إلى طوكيو ذات التصميم المتميز في العمارة ، بهدف تحقيق نقلة نوعية في شكل البناء والعمارة، وتوفير بنية تحتية تكون ذات فوائد على المدى البعيد من أجل جذب الاستثمار الأجنبي وتحقيق التنمية المستدامة في دبي.
