قالت شركة داماك العقارية في بيان لها في شهر سبتمبر الماضي في سوق دبي المالي، إنها لا تزال تخطط لعرض 595 مليون دولار للأسهم القائمة في الشركة.
وقالت إنها ستعرض تحديثا للخطة في الأسابيع المقبلة. وأعلنت في وقت سابق عن خطط في يونيو الماضي لعرض منح الشركة ملكية خاصة، ثم سحبتها مع قيام المنظمين بفحص الخطة.
سيتم الشراء من خلال شركة Maple Invest Co. ، وهي شركة قابضة لمؤسس داماك العقارية الملياردير “حسين سجواني”. حيث يمتلك سجواني ما يقرب من أربعة أخماس الشركة من خلال شركات استثمارية مختلفة.
تم تداول سهم داماك يوم الخميس مرتفعا بأكثر من 2٪ ليصل إلى 1.41 درهم. تبلغ القيمة السوقية للشركة أكثر من 2 مليار دولار.
The Securities and Commodities Authority has granted approval for Maple Invest Co.’s $595 million offer to acquire shares in the share capital of UAE-based DAMAC Propertieshttps://t.co/kjTPfVnSXV
— Forbes Middle East (@Forbes_MENA_) September 23, 2021
شركة داماك العقارية دبي ش.م.ع هي شركة مقرها الإمارات العربية المتحدة تعمل في مجال التطوير العقاري في جميع أنحاء الشرق الأوسط. تعمل الشركة والشركات التابعة لها بشكل أساسي في العقارات السكنية الفاخرة ، فضلاً عن العقارات التجارية والمختلطة الاستخدام. تقدم داماك شققًا وفيلات مخدومة بالكامل وذات علامات تجارية ، بما في ذلك العلامات التجارية المشتركة مع العلامات التجارية المتميزة FENDI Casa و Versace Home.
المعلومات الرئيسية حول سهم داماك العقارية
التأسيس: 2020
النوع: شركة عقارية
المقر الرئيسي: دبي، الإمارات العربية المتحدة
مالك الشركة: حسين سجواني
عدد الموظفين: 8,500 موظف
رمز السهم: DAMAC:DFM
سعر السهم الحالي: 1.41 درهم
البورصة: سوق دبي المالي
العوامل المؤثرة على سعر سهم داماك
انخفضت خسائر شركة “داماك العقارية بنسبة 48%” إلى 480.5 مليون درهم بنهاية التسعة أشهر الأولى 2021، مقابل تسجيل خسائر قدرها 931.3 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام السابق.
ويعود سبب انخفاض الخسائر خلال الفترة الحالية إلى تراجع مخصص الانخفاض في قيمة الذمم المدينة التجارية إلى 25.2 مليون درهم، مقابل 226.1 مليون درهم خلال التسعة أشهر الأولى 2020، بحسب نتائج الشركة.
كما يعود انخفاض خسائر الشركة في تلك الفترة إلى ارتفاع الدخل التشغيلي الآخر إلى 125.7 مليون درهم خلال الفترة الحالية مقابل 46.4 مليون درهم خلال التسعة أشهر الأولى 2020، وانخفاض مصروف إطفاء موجودات حق الاستخدام إلى 2.1 مليون درهم مقارنة بـ 24.6 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام السابق.
وكذلك يرجع إلى ارتفاع الإيرادات الأخرى إلى 84.3 مليون درهم مقابل 54.9 مليون درهم خلال الفترة المقابلة من العام الماضي، بالإضافة إلى انخفاض تكاليف التمويل إلى 143.9 مليون درهم قياسا بـ 178.8 مليون درهم خلال التسعة أشهر الأولى 2020.
ويذكر أنه ارتفعت خسائر شركة “داماك العقارية” خلال عام 2020، مقارنة بعام 2019.
وبحسب بيان الشركة على موقع سوق دبي المالي، بلغت الخسائر 1.034 مليار درهم بنهاية عام 2020، قياساً بخسائر قدرها 36.9 مليون درهم تم تحقيقها خلال نفس الفترة من العام السابق.
المشاريع المستقبلية لشركة داماك
قال المؤسس حسين سجواني في سبتمبر الماضي إن شركة داماك العقارية في دبي مهتمة بالاستثمار في مواقع مراكز البيانات في إيطاليا.
وقال سجواني في مؤتمر صحفي عندما سئل عما إذا كانت المجموعة تدرس أي استثمارات أخرى في إيطاليا “نبحث في مراكز البيانات”.
أنقذ سجواني مجموعة الأزياء الإيطالية كافالي في نوفمبر 2019 من خلال شركته الاستثمارية الخاصة Vision Investments ، وهي جزء من مجموعة DICO ، المالكة لمنتجعات فاخرة وفنادق ومراكز تسوق. وقد أعلن كافالي عن خطط لافتتاح ناطحة سحاب في دبي بالتعاون مع داماك.
يتزايد الطلب على الخدمات السحابية من الشركات في إيطاليا، ويرجع ذلك جزئيًا إلى جائحة الفيروس التاجي، في حين خصصت روما حوالي 1.9 مليار يورو (2.23 مليار دولار) لتعزيز استخدام الخدمات السحابية عبر مكاتب إدارتها العامة ولتحديث تخزين البيانات في البلاد خدمات.
قال متحدث باسم داماك إن الشركة منفتحة على العديد من الخيارات ، بما في ذلك شراء مواقع موجودة بالفعل وإنشاء مشاريع مشتركة مع شركاء آخرين.
ما هي شركة داماك العقارية؟
تعمل داماك العقارية على تشكيل سوق العقارات الفاخرة في الشرق الأوسط منذ عام 2002 ، حيث تقدم عقارات سكنية وتجارية وترفيهية مميزة للبيع في دبي ، في جميع أنحاء المنطقة وخارجها. وعدد ابراج داماك المبنية في دبي هي 4 وهو مجمع من أربعة أبراج، داماك باراماونت تاورز يوفر مزيجًا من الشقق والخدمات الفندقية في الخليج التجاري. تشمل المعالم البارزة في الموقع القرب من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل ، إلى جانب سهولة الوصول إلى أكثر خيارات الترفيه والتسوق إثارة في دبي.
هل داماك شركة مدرجة في البورصة؟
داماك العقارية ، التي توظف ما يقرب من 8,500 موظف ، هي شركة مدرجة في البورصة ولديها أسهم يتم تداولها في سوق دبي
